Günümüzde özellikle konut projelerinde sıkça karşılaştığımız bir terim olan kat irtifakı, inşaatı tamamlanmamış bir yapının bağımsız bölümleri için tapu siciline şerh edilen bir mülkiyet hakkıdır. Basitçe ifade etmek gerekirse, kat irtifakı, bir arsa üzerinde yapılması planlanan veya inşaatına başlanmış bir yapının bağımsız bölümlerinin (örneğin daire, ofis veya dükkan gibi) gelecekteki hak sahiplerini belirlemek amacıyla oluşturulan […]
Türkiye’nin Ege ve Akdeniz’i kucaklayan, adeta bir yeryüzü cenneti olan Muğla, yalnızca masmavi denizi, zümrüt yeşili doğası ve binlerce yıllık tarihi dokusuyla değil, aynı zamanda sunduğu benzersiz yatırım avantajlarıyla da gayrimenkul sektörünün parlayan yıldızıdır. Her sene milyonlarca yerli ve yabancı turisti kendine çeken bu eşsiz şehir, akıllı yatırımcılar için de muazzam bir potansiyel barındıran bir […]
Yatırım yapmak, geleceğinizi finansal olarak garanti altına almanın ve birikimlerinizi enflasyon karşısında korumanın en verimli yollarından biridir. Fakat yatırım dünyasına adım atan herkesin aklındaki ilk ve en temel soru aynıdır: En karlı yatırım aracı hangisi? Bu soruya verilecek yanıt, kişiden kişiye, hedeften hedefe ve risk algısından algıya farklılık gösterebilir. Bazıları için kısa vadede yüksek getiri […]
Gayrimenkul yatırımı, finansal birikimleri değerlendirmenin en güvenilir ve köklü yöntemlerinden biri olarak kabul edilir. Bu zengin yelpaze arasında da ticari arsa yatırımı, sunduğu yüksek getiri potansiyeli ve uzun süreli değer artışıyla öne çıkan, mantıklı bir hamledir. Hisse senedi veya dijital varlıklar gibi soyut enstrümanlara kıyasla, arsa yatırımı elle tutulur, somut bir varlığa sahip olmanın psikolojik […]
Evlerimiz yalnızca bir barınma alanı değil, aynı zamanda anılarımızı biriktirdiğimiz, güvende hissettiğimiz ve hayata karıştığımız kişisel alanlarımızdır. Peki, bu kaleler zamanın ve özellikle de coğrafyamızın en büyük gerçeği olan deprem tehlikesinin yıpratıcı etkisine karşı ne kadar güvende? Bu soru, milyonlarca insan için yalnızca bir merak faktörü değil, aynı zamanda bir endişe kaynağıdır. İşte tam bu […]
Oldukça güçlü olarak görülen bu yatırım aracını nasıl en verimli şekilde kullanabilirsiniz? Onu bir pasif bekleme aracından, aktif bir servet elde etme arasına nasıl dönüştürebilirsiniz? Bu detaylı rehber, sizlere A’dan Z’ye Arsa yatırım tavsiyeleri sunarak, bu yolda sağlam, bilgili ve kendinden emin adımlarla ilerlemenizi sağlar. Başarılı bir yatırım için en güncel arsa yatırım tavsiyeleri ile […]
Hayalinizdeki eve sahip olmak, pek çoğunuzun en büyük hedeflerinden bir tanesidir. Bu hedefe giden yolda karşımıza çıkan alternatiflerden bir tanesi de son dönemlerde popülerliği git gide artan topraktan ev almak tekniğidir. Bu yalnızca modern bir yatırım değil, aynı zamanda insanın evim dediği toprak parçası ile derin bir bağ kurma isteğinin de bir yansımasıdır. Özellikle büyük […]
Türkiye’de pek çok insan için bir hayat gerçeği olan kiralık evlerde oturmak hem ev sahipleri hem de kiracılar için farklı hak ve sorumlulukları beraberinde getirir. Özellikle son dönemlerde yaşanan ekonomik dalgalanmalar ve gayrimenkul piyasasındaki hareketlilik, “kiracının hakları” konusunu her zamankinden daha önemli bir hale getirmiştir. Kiracı ve ev sahibi arasındaki ilişki, esas olarak 6098 sayılı […]
Gayrimenkul alım satımlarında karşılaşılan tapu türlerinden biri de müşterek tapu olacaktır. Bu kavram, özellikle birden fazla kişinin aynı taşınmaz üzerinde ortak hak sahibi olması durumunda gündeme gelir. Tapuda müşterek ne demek sorusu, bu konuda bilgi sahibi olmak isteyenlerin sıklıkla araştırdığı konuların başında gelir. Bu tür tapular, bir taşınmazın belirli hisseler halinde birden fazla kişiye ait […]
Arsa alırken dikkat edilmesi gerekilenler nelerdir? Bu yatırımı yapmak isteyenlerin en sık sorduğu soru budur. Arsa almak, dışarıdan bakıldığında basit bir yatırım kararı gibi görünse de aslında içinde birçok teknik detay ve yasal risk barındırır. Gözünüze güzel gelen bir manzara ya da uygun fiyat, sizi yanıltabilir. Çünkü tapu elinize geçmeden önce dikkatle incelenmesi gereken çok […]
