Gayrimenkul sektörünün canlı yapısı içerisinde arsa sahipleri için en ideal değerlendirme yollarından bir tanesi olan kat karşılığı arsa modeli, arsanızı nakde dönüştürmeden ya da inşaat maaliyetine katlanmadan modern ve değerli taşınmazlara sahip olmanızı sağlayan iş birliği sistemidir. Temelde, arsa sahibi arsasını inşaat yapması için bir yükleniciye sunar. Yüklenici ise bu arsa üzerine, anlaşılan proje ve […]
Türkiye’de gayrimenkul alım ve satımı, hayatımızdaki en önemli finansal ve hukuki uygulamalardan bir tanesidir. İsterseniz yıllardır hayalini kurduğunuz evi alıyor olun, isterseniz arsa yatırımı amaçlı satıyor olun, bu tür işlemlerin merkezi Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne bağlı tapu müdürlükleridir. Tapu olarak isimlendirilen bu evrak, mülkiyet hakkının yasal kanıtıdır ve devir işlemleri, belirli standartlara ve belgelerin […]
Arsa yatırımı, son yıllarda popüler hale gelen bir yatırım türü olmuştur. Birçok yatırımcı, doğru stratejilerle yüksek kazançlar elde edebileceğini düşünüyor. Peki, arsa ile yatırımı nedir ve nasıl yapılır? Bu yazımızda, arsa yatırımı ile ilgili bilmeniz gereken her şeyi ayrıntılı bir şekilde inceleyeceğiz. Arsa Yatırımı Nedir? Arsa yatırımı, herhangi bir ticari veya konut inşaatı amacıyla kullanılabilecek […]
Müstakil Tapu Nedir? başlıklı yazımıza başlamadan önce, Türk hukukunda tapu terimi oldukça önemli bir yer tutar. Müstakil tapu, bir mülkün tam anlamıyla, bağımsız bir şekilde sahipliğini gösteren tapu belgesidir. Bunu anlamak, birçok vatandaşın özellikle gayrimenkul alım satım işlemlerinde karşılaştığı temel bir konu olabilir. İşte bu yazıda, müstakil tapunun ne olduğunu, nasıl anlaşılacağını, avantajlarını, hisseli tapudan […]
Arsa almak, özellikle yatırım amaçlı düşünüldüğünde, büyük bir adım ve önemli bir karar. Ancak son yıllarda, hisseli arsa alımı, farklı avantajlar ve dezavantajlarla birlikte yatırımcılar tarafından tercih edilen bir seçenek haline gelmiştir. “Hisseli arsa alınır mı?” sorusu, arsa almayı düşünenlerin kafasında birçok soru işareti oluşturuyor. Bu yazımızda, hisseli arsa alımını ve bu tür arsalara dair […]
Arsanızın en iyi şekilde değerlendirmek ve geleceğe yatırım yapmak istiyorsanız arsanızı inşaata dönüştürmek oldukça cazip bir seçenek olup size iyi bir gelir elde etmenizi sağlar. Ancak bu süreç, dikkatli bir planlama ve doğru adımlar gerektirir. Bu yazımızda, arsanızı kat karşılığı vermek isteyenlere yönelik önemli bilgileri ve dikkat edilmesi gereken noktaları bulacaksınız. Kat karşılığı inşaat, arsa […]
Gayrimenkul yatırımı, hem uzun vadeli kazanç potansiyeli hem de pasif gelir imkanı sunmasıyla birçok yatırımcının ilgisini çekmektedir. Ancak bu alanda başarılı olmak için dikkatli bir planlama ve araştırma yapılması gerekmektedir. Hedeflerinizi Belirleyin: İlk adım, yatırımınızdan ne beklediğinizi netleştirmektir. Kısa vadeli kazanç mı, uzun vadeli değer artışı mı, yoksa düzenli kira geliri mi hedefliyorsunuz? Bütçenizi belirlemek […]
Emlakçı şimdiki adıyla gayrimenkul danışmanlığını birçok kişi bir meslek olarak görmezler. Halbuki çoğu ülkede emlak alım ve satım işleri profesyonel emlakçılar tarafından yapılmaktadır. Ülkemizde emlakçılık mesleği üzerinde oluşan olumsuz görüş, insanların bu mesleği icra eden kişilere karşı önyargılı davranmalarına yol açmaktadır. Emlak Danışmanı yani emlakçı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğinin 4’üncü maddesinde (tanımlar kısmı) “ İşletme veya […]
KONUT ALIRKEN YAPILAN 5 BÜYÜK HATA Ev almak, hayatın en önemli kararlarından biridir. Ancak, yanlış adımlar atmak hem maddi hem de manevi olarak büyük sıkıntılara yol açabilir. İşte konut alırken sıklıkla yapılan 5 büyük hata ve bu hatalardan nasıl kaçınacağınız hakkında kapsamlı bir rehber: 1. Yetersiz Araştırma: Hayal Kurmak Yetmez, Bilgi Edinmek Gerekir Birçok kişi, […]
Yapay Zeka Gayrimenkul Sektörü Teknolojinin hızla gelişmesiyle birlikte, yapay zeka hayatımızın her alanına olduğu gibi gayrimenkul sektörüne de derinlemesine nüfuz ediyor. Geçmişte yalnızca insan deneyimi ve sezgilere dayalı olan emlak işlemleri, artık yapay zeka destekli sistemlerle daha verimli, doğru ve kişiselleştirilmiş hale geliyor. Özellikle gayrimenkul değerleme, pazarlama ve müşteri hizmetleri gibi kritik alanlarda yapay zekanın […]
